بلغ السعر المتوقع للمتر المربع فى الطرح الجديد لوحدات الحى السكنى بالعاصمة الإدارية 15 ألف جنيه، بعد إضافة نسبة التميز، وفقا لما ذكرته صحيفة “البورصة”.
وتجهز هيئة المجتمعات العمرانية للإعلان عن المرحلة الثانية من وحدات الحى السكنى «كابيتال ريزيدانس» الذى تطوره فى العاصمة الإدارية، خلال النصف الأول من عام 2019.
وقالت مصادر حكومية للصحيفة إنّ «المجتمعات العمرانية» حددت السعر المبدئى للمتر المربع فى الطرح الجديد، وقدرت أن يتجاوز 13 ألف جنيه ترتفع لأكثر من 15 ألفا، بعد إضافة نسبة التميز.
وبلغ أعلى سعر للمتر المربع فى وحدات المرحلة الأولى لـ«كابيتال ريزيدانس» 12.4 ألف جنيه بعد إضافة نسبة التميز، مقارنة بسعر المتر المحدد قبل التميز بـ11.25 ألف جنيه، وتراوح سعر الوحدة السكنية من 1.5 مليون جنيه إلى 2.1 مليون جنيه.
وأضافت المصادر، أنَّ اللجان المختصة بالهيئة ستعد تقريرا عن العدد النهائى للوحدات التى سيتم طرحها سواء شقق سكنية أو فيلات، وستتم الاستعانة بشركات تسويق عقارى متخصصة لقياس معدلات الإقبال فى القطاع.
وأوضحت أن الهيئة ستعلن عن الطرح الجديد، خلال النصف الأول من 2019، ومن المتوقع الانتهاء من تحديد القيمة النهائية لسعر المتر فى الربع الأول من العام، وفقا للمتغيرات التى تشهدها السوق فى ذلك الوقت.
وقالت المصادر، إنَّ التسعير الذى وضعته الهيئة لا يعد مرتفعا عن السائد فى القطاع، خاصة أن الوحدات تسلم كاملة التشطيب، وبفترات سداد ميسرة.
وأضافت أن التسعير المقترح للوحدات السكنية، ولم يحدد سعر تقديري للفيلات والتاون هاوس لحين البدء فى استلامها من شركات المقاولات.
ويتضمن الجدول الزمنى لتسليم الوحدات الانتهاء من تنفيذ 7 آلاف وحدة قبل نهاية العام الجارى و10.3 آلاف وحدة خلال شهر يونيو المقبل و2568 وحدة فى ديسمبر 2019 وبالنسبة للمجاورتين الرابعة والخامسة فيلات وتضمان 952 وحدة سكنية فتم تقسيم المشروع إلى 3 مراحل، من المقرر تسليم المرحلة الأولى ديسمبر 2018 والمرحلة الأخيرة ديسمبر من العام المقبل.