أعلن الدكتور مصطفى مدبولي وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية فتح باب الحجز لمرحلة جديدة بمشروع “بيت الوطن” لطرح أراضي للمصريين المقيمين في الخارج عبرّ الموقع الإلكترونى “www.nuca.gov.eg”، اليوم الاثنين ولمدة ثلاثة أسابيع، وذلك بعد موافقة مجلس الوزراء على طرح الأراضي المتبقية بالمشروع، بمدن القاهرة الجديدة، و6 أكتوبر، وبدر، وأسوان الجديدة، وأسيوط الجديدة، ودمياط الجديدة، وقنا الجديدة.
وقال مدبولى، حسب بيانٍ صادرٍ عن الوزارة إنَّه سيتم أيضًا فتح باب حجز وحدات سكنية كاملة التشطيب بمشروعي “مدينتي وامتداد الرحاب” لمدة أسبوعين للمصريين بالخارج، منهم 1248 وحدة سكنية بامتداد مدينة الرحاب، و1320 وحدة بمدينتي بنماذج متنوعة، بمساحات تتراوح بين 58 و162 مترًا مربعًا، وجاهزة للاستلام الفوري.
وحول شروط الحجز بقطع الأراضي، أوضَّح المهندس خالد عباس مساعد الوزير للشؤون الفنية: “يشترط أن يكون الحاجز متمتعًا بالجنسية المصرية، وألا يقل سنه عن 21 سنة، ويكون الحجز والسداد عن طريق تحويل بنكي من الخارج بالدولار، أو من الداخل من الحسابات الشخصية للحاجز طبقًا لتعليمات البنك المركزي، ويسمح للحاجز بحجز ثلاث قطع بكل مدينة بجميع المدن المتاحة في جميع مراحل المشروع، والتخصيص يبدأ بعد غلق باب الحجز بعشرة أيام لإتاحة الفرصة للبنك المركزي لترتيب الحوالات وفقًا لوقت وتاريخ الاستحقاق، على أن يبدأ تسليم قطع الأراضي في يناير 2017 لجميع المدن، والقاهرة الجديدة في يونيو 2017”.
وفيما يتعلق بشروط السداد، صرَّح مساعد الوزير: “يتم سداد دفعة مقدمة 25% والباقي على خمس سنوات محملاً عليها الأعباء المالية، ويتم دفع الأقساط محملة بالأعباء البنكية على الرصيد الباقي، وبسعر فائدة الشهادات الدولارية الصادرة من البنوك الوطنية، بمعدل ٣,٥٪ سنويًّا، على أن يتم سداد الدفعة الأولى خلال شهر من تاريخ الاستلام، ويتم تثبيت سعر الدولار طبقًا لسعر الصرف يوم بداية الحجز وفقًا لما يرد من البنك المركزي المصري، وفي حالة السداد الفوري يتم خصم 15% من المبلغ المتبقي بعد سداد الدفعة المقدمة، كما يتم منح 15% خصمًا من المبلغ المتبقى للحاجزين بالمراحل السابقة طوال مدة الحجز، ويتم سداد 1% من قيمة الأرض لصالح صندوق الإسكان الاجتماعي طبقًا للقانون رقم 33 لسنة 2014، ويتم السداد من داخل مصر طبقًا لتعليمات البنك المركزى، على أن يتم الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة”.
وبشأن شروط حجز وحدات مدينتي وامتداد الرحاب، أشار عباس إلى أنَّه يشترط أن يكون الحاجز متمتعًا بالجنسية المصرية، وألا يقل سنه عن 21 سنة، ويكون الحجز والسداد عن طريق تحويل بنكي من الخارج بالدولار أو من الداخل من الحسابات الشخصية للحاجز طبقًا لتعليمات البنك المركزي، وتتم طريقة السداد من داخل مصر طبقًا لتعليمات البنك المركزي، وفي حالة السداد الفوري يتم خصم 15% من المبلغ المتبقي بعد سداد الدفعة المقدمة، ويسمح للحاجز بحجز أكثر من وحدة سكنية بمشروعي مدينتى والرحاب، ويبدأ تخصيص الوحدات بعد غلق باب الحجز بعشرة أيام لإتاحة الفرصة للبنك المركزي لترتيب الحوالات وفقًا لوقت وتاريخ الاستحقاق، على أن يتم الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وبخصوص شروط سداد ثمن الوحدات، أكَّد أنَّه يتم سداد مبلغ جدية الحجز، ويبلغ 50% من قيمة الوحدة، شاملاً التميز، ويتم سداد الباقى على ثلاثة أقساط سنوية لوحدات امتداد الرحاب ومدينتي، على أن يتم دفع الأقساط محملة بالأعباء البنكية على الرصيد الباقي، وبسعر فائدة الشهادات الدولارية الصادرة من البنوك الوطنية بمعدل ٣,٥٪ سنويًّا، ويبدأ استحقاق القسط الأول بعد سنة من التخصيص بالموقع الإلكتروني، ويكون سداد المقدم والأقساط والأعباء البنكية بالدولار الأمريكي، وتتم إعادة تقييم الأقساط وفقًا لسعر صرف الدولار عند سداد المقدم “وقت سداد الأقساط في تواريخ استحقاقها”، وتكون أولوية الحجز والتخصيص بأسبقية سداد جدية الحجز، مشيرًا إلى أنَّ سعر المتر 800 دولار للمتر المسطح مبانى بامتداد الرحاب، و575 دولارًا للمتر بمدينتي، وذلك للسداد الفوري، بخلاف نسب التميز.